Blog Grupo Retiro "El Mundo de los Mayores"

6
Oct

¿Qué gastos tiene que abonar la Persona Mayor?

gastoas a abonar a los transmitentes

La Persona Mayor conserva el usufructo de su vivienda, se garantiza el cobro de una renta vitalicia mensual y se libera para siempre de determinados gastos de la vivienda, como son el IBI o Contribución, las derramas extraordinarias de la comunidad y el seguro de continente del hogar; se libera de estos gastos.

La  Persona Mayor no deberá pagar ninguna cantidad en concepto de gastos de tramitación (Notario, Registro, honorarios profesionales de Tasación, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, Plusvalía, etc.), ya que será el adquirente el que corra con todos los gastos, honorarios e impuestos de la operación.

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6
Oct

Al constituir una Renta Vitalicia, ¿quién abona las rentas mensuales?

quien abonará las rentasEl adquirente es la parte que tiene por contrato la responsabilidad del pago de la renta mensual. En cualquier caso, el comprador puede ser una persona física o jurídica, bien sea ésta última una Empresa o una Residencia.

¿Puede una persona física, bien sea familiar o ajena al transmitente, realizar con una Persona Mayor una operación de Renta VitaliciaRead more

6
Oct

Las Personas Mayores prefieren vivir solos en su propia casa

las personas mayores prefieren vivir solos en sus casasEncuesta de Personas Mayores 2010 del Imserso

Según la Encuesta sobre Personas Mayores 2010 realizada por el Instituto de Mayores y Servicios Sociales (IMSERSO), un 83% de las Personas Mayores son propietarias de una vivienda. Además, el equipamiento de estas ha mejorado: en 1993 el 66% no tenía calefacción, mientras que en 2009 la cifra se ha reducido a un 36%. Los mayores españoles tienen un carácter independiente, el 87,3% de las Personas Mayores prefiere vivir en su casa aunque sea solos. Read more

6
Oct

La crisis impulsa la contratación de la Renta Vitalicia y de la Hipoteca Inversa

Carlos A. Martínez Cerezo

Productos financieros contra la crisis

Las fuertes dificultades económicas que vienen marcando la actualidad de estos últimos años han aumentado considerablemente el interés de las Personas Mayores por la contratación de productos financieros-inmobiliarios (Rentas Vitalicias e Hipotecas Inversas), que les permiten obtener ingresos mensuales adicionales utilizando sus viviendas sin renunciar en ningún momento a su uso y disfrute o incluso a su propiedad.

En nuestro país, se estima que el 85% del ahorro de las Personas Mayores está concentrado en sus propiedades inmobiliarias, a las que han destinado con gran sacrificio y esfuerzo a lo largo de su vida la gran parte de sus ahorros, bien a través del pago de la hipoteca, realizando mejoras y/o reformas, adquiriendo una segunda residencia, etc. Read more

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