gruporetiro@gruporetiro.com
91 577 42 40

Líders des 1996

20 Aniversario Grupo Retiro
Informeu-vos-en al 91 577 42 40

Definición Hipoteca Inversa

¿Què és una Hipoteca Inversa?

L’Hipoteca Inversa permet a les Persones Grans viure millor sense pagar res mentre visquin

L’Hipoteca Inversa és préstec amb garantia hipotecària destinat a les persones més grans de 65 anys propietàries d’un habitatge, a través del qual l’entitat financera els paga una renda mensual, amb la particularitat que la Persona Gran no ha de tornar en vida la quantitat rebuda ni els interessos, com passa en una hipoteca normal, sinó que el deute que genera aquesta Hipoteca Inversa queda ajornat fins a la mort del contractant.

Recordi que si contracta una Hipoteca Inversa:

  • Mantindrà la propietat de l’habitatge. Vostè segueix sent el propietari de casa seva.
  • No haurà de pagar cap import a l’entitat bancària, ja que el deute només es podrà exigir després de la defunció del titular o titulars de l’Hipoteca Inversa.
  • Podrà cancel·lar l’Hipoteca Inversa quan vulgui. Per exemple, si decideix vendre la casa i tornar l’import del deute acumulat fins al moment.
  • Gaudirà d’una fiscalitat excel·lent , ja que les quantitats rebudes no tenen cap tributació.
  • Podrà llogar la seva casa, si per alguna raó no l’utilitza.

Solicite estudio Hipoteca Inversa

Requisits necessaris per contractar una Hipoteca Inversa: amb caràcter general, cal tenir més de 65 anys i ser propietari d’un habitatge. La poden contractar un o dos titulars. Algunes entitats també exigeixen que l’habitatge reuneixi un seguit de condicions específiques respecte del seu valor, ubicació i estat de conservació. Consulti’ns el seu cas particular.

Càlcul Hipoteca Inversa: la quota mensual a rebre dependrà de l’edat de la Persona Gran que contracti l’Hipoteca Inversa i del valor de l’habitatge comprovat amb una taxació oficial. Quan més gran sigui cadascun d’aquests, més gran serà la renda mensual a rebre.

Normativa legal de l’Hipoteca Inversa: actualment, el producte d’Hipoteca Inversa està regulat en la disposició addicional primera de la Llei 41/2007, de regulació del mercat hipotecari i de les hipoteques inverses, i en l’Ordre Ministerial EHA/289/2011, de 28 d’octubre, de transparència i protecció del client de serveis bancaris.

Vídeo: Desglossem la definició dHipoteca Inversa

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies CERRAR