gruporetiro@gruporetiro.com
91 577 42 40

Líders des 1996

20 Aniversario Grupo Retiro
Informeu-vos-en al 91 577 42 40
Renta Vitalicia Inmobiliaria

Com funciona una Renda Vitalícia Immobiliària?

Com pot casa seva solucionar-li els problemes econòmics?

Quan una Persona Gran contracta una Renda Vitalícia, ven la nua propietat del seu habitatge a canvi del cobrament d’una renda mensual vitalícia o temporal, de manera que es reserva el dret d’usdefruit vitalici sobre l’habitatge. Per tant, el dret de propietat de la casa es desglossa en dos conceptes jurídics, com s’explica en l’esquema següent:

el antes y el después de las Rentas Vitalicias

Hi ha diferents tipus de Rendes Vitalícies, ja que és un producte molt flexible, que s’adapta a les diferents situacions en les quals es pot trobar una Persona Gran, de manera que cal destacar-ne les següents:

Modalitats de Rendes Vitalícies:

  • – Renda Vitalícia Clàssica: és l’operació més freqüent. La Persona Gran rep una renda mensual vitalícia a canvi de la venda de la nua propietat del seu habitatge i es reserva, al mateix temps, el seu dret d’usdefruit durant tota la vida.
  • – Renda Temporal Clàssica: en aquesta modalitat la Persona Gran manté, igual que en l’anterior, l’usdefruit de l’habitatge per a tota la vida; tanmateix, el cobrament de les rendes mensuals es farà durant un termini determinat (7, 10, 12, 15 anys, etc.).
  • – Renda Vitalícia o Temporal Fora de la Llar: en aquest tipus de Renda Vitalícia la Persona Gran renuncia al dret d’ús i gaudi sobre l’habitatge, amb la finalitat d’obtenir un increment en la renda a rebre mensualment que li permeti pagar-se la residència que esculli.
  • – A més, en tots els tipus de Rendes Vitalícies anteriors podrà sol·licitar una bestreta de capital o disposició inicial. 
  • – Modalitat de Pagament Únic de Capital: es transmet la nua propietat de l’habitatge a canvi del cobrament d’una única quantitat inicial i el rendista es reserva l’usdefruit vitalici de la propietat. 

Recordi que totes les modalitats de Renda Vitalícia estan disponibles tant per a un com per a dos titulars (ex.: matrimoni, germans, etc.).

He de pagar alguna despesa per contractar una Renda Vitalícia?

En absolut, una Persona Gran que fa una Renda Vitalícia sobre el seu habitatge no haurà d’assumir cap cost per contractar aquest producte, ja que la societat adquirent de la nua propietat assumirà la totalitat de les despeses (notari, registre, taxació, certificat d’eficiència energètica, etc.) i impostos. 

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies ACEPTAR

Aviso de cookies