gruporetiro@gruporetiro.com
91 577 42 40

Líders des 1996

20 Aniversario Grupo Retiro
Informeu-vos-en al 91 577 42 40

Què és la Venda amb Lloguer Garantit o Sale & Leaseback?

Vengui el seu domicili i segueixi gaudint-te

La Venda amb Lloguer Garantit o  Sale & Leaseback és una fórmula immobiliària a través de la qual el propietari d’una casa en ven la propietat, però sense deixar d’utilitzar-la, ja que juntament amb la venda de l’habitatge que es formalitza en l’escriptura pública, es fa de manera simultània un contracte de lloguer amb el nou comprador pel termini desitjat per les Persones Grans.

D’aquesta manera, el lloguer garantit o Sale & Leaseback, fa que les figures de venedor i comprador pròpies de qualsevol compravenda es transformin automàticament en llogater i arrendador:

Infografia venta con alquiler garantizado

Per tant, recordi que en formalitzar una Venda amb Lloguer Garantit o Leaseback sobre el seu habitatge…

–          Vostè ven el 100% de la seva propietat al comprador i, per tant, rebrà el preu total establert per a aquesta operació: la compravenda que es fa de l’immoble és una venda convencional, que se sol dur a terme amb un descompte respecte del preu de mercat (el que convinguin el venedor i el comprador) i l’ajornament d’una part del preu (pels terminis i quanties acordats per les parts).

–          El comprador del seu habitatge es convertirà automàticament en el seu arrendador i vostè, com a llogater, haurà d’abonar mensualment la renda de lloguer pactada. L’import d’aquesta renda s’estableix basant-se en les condicions que tingui el mercat en cada moment per a un habitatge ubicat en un lloc similar i amb característiques similars.

Requisits necessaris per fer una Venda amb Lloguer Garantit sobre el seu habitatge

No cal cap requisit previ per fer la venda del seu habitatge amb les figures jurídiques de Sale & Leaseback o Venda amb Lloguer Garantit. Per tant, és indiferent el valor que tingui la seva propietat, l’edat dels titulars actuals o si l’habitatge té cap càrrega hipotecària. No obstant això, el plantejament de Venda amb Lloguer Garantit està orientat, fonamentalment, a persones més grans de 65 anys que vulguin aconseguir un capital important amb la venda de casa seva i, al mateix temps, mantenir-ne l’ús el temps que considerin oportú.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies CERRAR