+ INFO
91 577 42 40
La venda de la Nua Propietat amb el Grupo Retiro
T’assessorem per aconseguir el complement ideal per a la pensió de jubilació
- Des del 1996 ajudem la gent gran.
- Més de 52.000 persones assessorades sobre com rendibilitzar l’habitatge.
Què és la Nua Propietat?
La Nua Propietat d’un immoble és el dret pel qual el titular en té la propietat, però no té el dret d’usdefruit d’aquest immoble..
La Venta de la Nua Propietat consisteix en què el propietari d’un habitatge (persona gran) transmet la titularitat de casa seva a canvi del cobrament d’una única quantitat, i a la vegada es reserva el dret de continuar a casa seva mentre visqui.
Quan aquest mori, el nu propietari de l’habitatge passarà a tenir-ne la plena propietat.
(*) EL COMPRADOR / INVERSOR:
(**) LA PERSON GRAN:
Ven casa teva i queda-t’hi a viure per sempre
Sol·licita un estudi personalitzat gratuït
Tens cap dubte? T’ajudem fent-te un estudi personalitzat
Requisits per obtenir la Nua Propietat
- Cal tenir més de 65 anys per contractar-la.
- Ser propietari d’un habitatge..
Consulta’ns el teu cas particular, sense cap compromís.
Avantatges i garanties de contractar una nua propietat
Amb la venda de la nua propietat del teu habitatge rebràs una important quantitat econòmica que et permetrà cancel·lar deutes pendents o fer front a pagaments imprevistos. A més, repercutirà en la millora de la teva qualitat de vida.
Gaudeix de tots els avantatges d’obtenir uns ingressos elevats sense haver de renunciar a l’enorme avantatge que suposa continuar vivint on has viscut tota la vida.
Deixaràs d’abonar per sempre els rebuts de l’IBI (impost sobre béns immobles), les derrames extraordinàries i l’assegurança de continent de l’habitatge.
El venedor (la persona gran) només ha d’assumir les quotes ordinàries de la comunitat, els rebuts dels subministraments (electricitat, aigua, gas…) i la taxa municipal de residus urbans / escombraries (quan la cobri l’ajuntament).
Tampoc haurà de pagar cap classe de despesa, honoraris de notaria, registre de la propietat i gestoria, ni impostos (excepte l’impost municipal de plusvàlua), que els abona el comprador/inversor.
A més, no haurà de pagar el cost del certificat d’eficiència energètica (CEE), que assumeix el GRUPO RETIRO.
Si amb el transcurs del temps, ja no vols mantenir el dret d’ús i gaudi de casa teva, podràs llogar l’habitatge o vendre el dret d’usdefruit al nu propietari.
Si fas l’operació sobre l’habitatge habitual, tindràs una exempció total en l’IRPF (declaració de la renda) respecte al possible guany patrimonial.
La venda de la nua propietat es formalitza davant de notari, amb una escriptura pública que queda inscrita al registre de la propietat, on continuaràs constant com a titular del 100% d’usdefruit de l’habitatge; aquest dret no s’extingirà fins a la mort de l’últim dels beneficiaris (en el cas de matrimonis, germans…).
Podràs estar plenament tranquil, ja que comptes amb l’assessorament professional i el suport permanent del Grupo Retiro, empresa pionera i líder a Espanya des del 1996 en la gestió de rendes vitalícies immobiliàries sobre habitatges de la gent gran.
GRUPO RETIRO continuarà prestant els seus serveis professionals d’assessorament integral i permanent a les persones grans fins al final de l’operació, és a dir, fins a la mort de l’últim usufructuari o fins que aquest, si ho considera oportú, vengui el seu dret d’usdefruit al nu propietari.
Grupo Retiro, la solució ideal que necessites
Grupo Retiro Grupo Retiro és la solució ideal per allò que necessites. Tenim un equip de professionals en diferents camps (dret, immobiliària, economia…) que t’assessoraran i treballaran amb tu per donar-te la millor solució i la més beneficiosa per als teus interessos.
El nostre equip estudiarà i valorarà quin dels nostres serveis immobiliaris (venda amb lloguer garantit, venda de la nua propietat, hipoteca inversa o rendes vitalícies immobiliàries) és la que més s’ajusta a la teva situació i la que més benefici t’aportarà; perquè obtinguis el complement perfecte a la teva pensió de jubilació.
Renda vitalícia immobiliària
- Rendibilitza al màxim casa teva. Obtén una renda mensual de per vida i sense renunciar a l’ús i el gaudi. A més, allibera’t del pagament de determinadesdespeses i impostos de l’habitatge..
Venda de nua propietat
- Transmet la titularitat de casa teva a canvi del cobrament d’una quantitat única i reserva’t el dret de continuar a casa teva mentre visquis.
Hipoteca Inversa
- Crèdit hipotecari especial per a persones més grans de 65 anys. Aconseguiràs uns ingressos fixos mensuals sense haver de pagar res al banc. El deute només s’haurà de retornar quan mori el titular.
Contacta amb nosaltres i sol·licita el teu estudi personalitzat
Deixa’ns les teves dades de contacte i et truquem GRATIS
