{"id":5372,"date":"2012-01-02T18:56:27","date_gmt":"2012-01-02T18:56:27","guid":{"rendered":"http:\/\/inrevi.enrique-sancho.com\/?p=5372"},"modified":"2012-01-02T18:56:27","modified_gmt":"2012-01-02T18:56:27","slug":"las-inversiones-en-rentas-vitalicias-crecen-un-185","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gruporetiro.com\/inversor\/2012\/01\/02\/las-inversiones-en-rentas-vitalicias-crecen-un-185\/","title":{"rendered":"Las inversiones en Rentas Vitalicias crecen un 18,5%"},"content":{"rendered":"<p>En el \u00faltimo a\u00f1o, las <strong>inversiones en Rentas Vitalicias<\/strong> han continuado aumentando respecto al a\u00f1o anterior. En concreto, el incremento ha sido de un <strong>18,5%<\/strong>. Las ventajas para los compradores son inmejorables: inversi\u00f3n alternativa, de m\u00e1xima rentabilidad, totalmente segura y con una gran dimensi\u00f3n social.<\/p>\n<p>Seg\u00fan datos proporcionados por <strong>Grupo Retiro<\/strong>, empresa pionera y l\u00edder en Espa\u00f1a con m\u00e1s de 16 a\u00f1os de experiencia en la gesti\u00f3n de <strong>Rentas Vitalicias sobre Inmuebles de Personas Mayores<\/strong>, las inversiones en esta materia han aumentado de forma considerable en el a\u00f1o 2010. En tiempos de crisis como los actuales este tipo de inversiones constituyen una magn\u00edfica alternativa a las inversiones financieras cl\u00e1sicas (imposiciones a plazo, bolsa, deuda p\u00fablica, fondos de inversi\u00f3n, etc.). Los<strong>Grupos de Inversi\u00f3n<\/strong> adquieren directamente para sus propias sociedades, aquellos inmuebles de Personas Mayores que mejor se ajustan a sus planteamientos inversores, obteniendo importantes rentabilidades.<\/p>\n<p>Tras la firma de la <strong>escritura de Renta Vitalicia ante Notario<\/strong> mediante la que adquiere la Nuda Propiedad de las viviendas, los Inversores comenzar\u00e1n a pagar una <strong>Renta mensual<\/strong> hasta el fallecimiento de las Personas Mayores (modalidad vitalicia). Las cantidades que corresponden a las Rentas mensuales son <strong>constantes<\/strong> en la mayor\u00eda de las operaciones, repercutiendo por tanto en las mismas el efecto inflacionario del paso del tiempo. Adem\u00e1s, las Rentas Vitalicias son inversiones que est\u00e1n al margen de determinadas coyunturas en el mercado inmobiliario, puesto que los posibles periodos de estancamiento \/ reducci\u00f3n del valor de las viviendas se compensan con otros de elevadas revalorizaciones como tradicionalmente ha venido sucediendo.<\/p>\n<p>Las operaciones se han realizado sobre <strong>distintas edades de las Personas Mayores<\/strong>, desde los 69 y hasta los 84 a\u00f1os; con diferentes caracter\u00edsticas y ubicaciones de las viviendas, en concreto, en doce distritos de Madrid capital y cuatro ciudades pr\u00f3ximas a <strong>Madrid<\/strong>; con pr\u00e1cticamente todas las <strong>modalidades<\/strong>: rentas vitalicias, rentas temporales, rentas con anticipo y pago \u00fanico de capital, as\u00ed como tambi\u00e9n con derecho de usufructo sobre las viviendas y con renuncia al derecho de uso y disfrute de la misma por necesitar trasladarse a una Residencia de Tercera Edad desde el momento de\u00a0 la contrataci\u00f3n; y con Rentas mensuales que han ido desde los 550\u20ac hasta los 4.780\u20ac.<\/p>\n<p>Para realizar esta operaci\u00f3n los Inversores necesitan disponer de <strong>liquidez<\/strong> suficiente para atender todos los costes hasta el final de las operaciones (gastos compraventa, rentas mensuales y gastos anuales del inmueble). La <strong>duraci\u00f3n<\/strong> de la mayor\u00eda de las operaciones ser\u00e1 siempre hasta el fallecimiento de los Rentistas, siendo el plazo medio entre 10 \u2013 15 a\u00f1os. Sin embargo, los<strong> Inversores<\/strong> tienen la posibilidad de disponer de las viviendas con anterioridad al fallecimiento de los Rentistas, si \u00e9stos renuncian al uso y disfrute de la casa por desear \/ necesitar trasladarse a una Residencia \/ Centro de Mayores.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, estas inversiones llevan intr\u00ednseca una aut\u00e9ntica<strong> dimensi\u00f3n social<\/strong>. Los beneficiarios de las Rentas mensuales que deben pagar los Inversores son obligatoriamente las <strong>Personas Mayores<\/strong> (a partir de 65 a\u00f1os), que en muchos de los casos, se encuentran en una situaci\u00f3n de verdadera necesidad: sus ingresos son reducidos y no llegan con normalidad a fin de mes, les urge el dinero para trasladarse a una Residencia, deben hacer frente a deudas o al pago de alguna hipoteca, quieren ayudar a sus hijos, etc. Gracias a la constituci\u00f3n de una Renta Vitalicia podr\u00e1n aumentar de forma considerable sus ingresos (hasta 2-3 veces sus ingresos de pensiones de la Seguridad Social), y con ello mejorar su calidad de vida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el \u00faltimo a\u00f1o, las inversiones en Rentas Vitalicias han continuado aumentando respecto al a\u00f1o anterior. En concreto, el incremento ha sido de un 18,5%. 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