{"id":5477,"date":"2015-04-23T18:33:58","date_gmt":"2015-04-23T18:33:58","guid":{"rendered":"http:\/\/inrevi.enrique-sancho.com\/?p=5477"},"modified":"2015-04-23T18:33:58","modified_gmt":"2015-04-23T18:33:58","slug":"las-grandes-inversiones-inmobiliarias-son-ya-una-realidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gruporetiro.com\/inversor\/2015\/04\/23\/las-grandes-inversiones-inmobiliarias-son-ya-una-realidad\/","title":{"rendered":"Las grandes inversiones inmobiliarias son ya una realidad"},"content":{"rendered":"<h4><strong>Crecimiento de las inversiones en el primer trimestre del 2015<\/strong><\/h4>\n<p>En el 2015 parece que llevamos el mismo camino que el final de 2014, con vol\u00famenes r\u00e9cord, \u00fanicamente comparable con el \u201cboom\u201d del <strong>sector inmobiliario<\/strong> de la d\u00e9cada pasada.El mes de marzo de este a\u00f1o cerr\u00f3 el primer trimestre con un 154% m\u00e1s que el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado (2.900 millones), consiguiendo la misma cifra que all\u00e1 en el a\u00f1o 2007, cuando se consigui\u00f3 un r\u00e9cord hist\u00f3rico de 3.011 millones.<\/p>\n<p><strong>Fondos de Inversi\u00f3n, Sociedades de Inversi\u00f3n Inmobiliarias e inversores particulares<\/strong> suben las estad\u00edsticas de las operaciones realizadas. Aunque los rumores apuntan que detr\u00e1s de estas magn\u00edficas cifras est\u00e1n la compra del Centro Comercial Puerto Venecia en Zaragoza por parte del Fondo Brit\u00e1nico Intu; el edificio de la calle Gran V\u00eda, 32 por parte de Amancio Ortega o del Centro Comercial Plenilunio por la inmobiliaria francesa Kl\u00e9pierre.<\/p>\n<h4><strong>Las mayores inversiones se concentran en Madrid y Barcelona<\/strong><\/h4>\n<p>La consultora norteamericana <strong>JLL<\/strong> (Jones Lang LaSalle) apunta que estos tres primeros meses se caracterizan por haberse <strong>duplicado las inversiones en edificios de oficinas<\/strong> en Madrid y Barcelona, hasta llegar a las 580 millones de euros, de los que un 84% se localizan en la capital, un 283% m\u00e1s que el ejercicio anterior. N\u00fameros muy optimistas para Madrid pero no tanto para la Ciudad Condal, que fue negativa, recibiendo un 22,5% menos que en el a\u00f1o 2014.<\/p>\n<p>Otro de las caracter\u00edsticas de la continuidad de estas buenas cifras es el inter\u00e9s de los inversores extranjeros en nuestro pa\u00eds, que representan un 46% del capital total (1.340 millones). Parece ya una realidad la retirada de los llamados <strong>\u201cfondos oportunistas o fondos buitre\u201d,<\/strong> sustituidos por los Fondos y Sociedades de Inversi\u00f3n Inmobiliarias (SOCIMI), propiciado por la reducci\u00f3n de las rentabilidades, el aumento de la demanda y la desaparici\u00f3n de los <strong>\u201cproductos de calidad\u201d<\/strong> en Madrid y Barcelona.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del INE, la compraventa de inmuebles aument\u00f3 un 15,5% durante el mes de febrero de este a\u00f1o, una de las cifras m\u00e1s elevadas en los \u00faltimos a\u00f1os. Y aunque todo parece apuntar a una recuperaci\u00f3n, todav\u00eda hay algunos signos que muestran <strong>inestabilidad en el mercado de la vivienda de particulares:<\/strong> la vivienda usada se increment\u00f3 en un 50,4%; en cambio la vivienda nueva decay\u00f3 un 28,6%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Crecimiento de las inversiones en el primer trimestre del 2015 En el 2015 parece que llevamos el mismo camino que el final de 2014, con vol\u00famenes r\u00e9cord, \u00fanicamente comparable con el \u201cboom\u201d del sector inmobiliario de la d\u00e9cada pasada.El mes de marzo de este a\u00f1o cerr\u00f3 el primer trimestre con un 154% m\u00e1s que el [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5463,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[95,90],"tags":[],"class_list":["post-5477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliaria","category-inversion"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.9 - 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