Un porcentaje que podr\u00eda aumentar en los pr\u00f3ximos a\u00f1os debido al incremento del 4,2% del alquiler.<\/p>\n
El Banco de Espa\u00f1a<\/strong> estima que el rendimiento del sector inmobiliario se encuentra ahora mismo en un 9,5%<\/strong>. Un porcentaje que es resultado de tener en cuenta el incremento del precio de la vivienda m\u00e1s el retorno adicional que se puede adquirir por el alquiler. Incluso esta cifra podr\u00eda aumentar en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, ya que expertos del sector indican que el alquiler subi\u00f3<\/strong> un 4,2% anual en julio (la tasa m\u00e1s elevada desde que comenz\u00f3 la medici\u00f3n en 2006).<\/p>\n La opci\u00f3n de invertir en inmuebles ha vuelto al primer plano despu\u00e9s de estar muchos a\u00f1os relegada como consecuencia de la crisis econ\u00f3mica. Y es que, la recuperaci\u00f3n en este sector se vuelve a recuperar seg\u00fan reflejan los datos de la tasadora Tinsa, que se\u00f1al\u00f3 que en julio el valor del inmueble creci\u00f3 un 3,7% respecto al a\u00f1o anterior. Una cifra que no solo indica un renacer del sector inmobiliario, <\/strong>sino que tambi\u00e9n refleja el mejor dato desde 2007. Las localidades donde se ha apreciado de forma notable larecuperaci\u00f3n abarcan la zona mediterr\u00e1nea, Baleares y Canarias. Aunque la progresi\u00f3n se empieza a extender paulatinamente en toda la pen\u00ednsula. Sin embargo, las zonas que ofrecen retornos m\u00e1s atractivos<\/strong> sopesando la combinaci\u00f3n de ingresos por alquiler y revalorizaci\u00f3n son el centro de Madrid, Barcelona, Huelva y las Islas Baleares. Es m\u00e1s, seg\u00fan un estudio de urbanData Analytics (uDA) estas tres \u00faltimas ciudades presentan la mayor rentabilidad por alquiler, adem\u00e1s de hacerse tambi\u00e9n con las plusval\u00edas anuales m\u00e1s altas, de entre el 13% y el 17,3%.<\/p>\n Existen diversos aspectos que pueden determinar el \u00e9xito a la hora de invertir o alquilar un inmueble:<\/p>\n Invertir en inmuebles genera un retorno que actualmente supera la rentabilidad de la renta fija. A esto, hay que a\u00f1adir que la ciudadan\u00eda sigue teniendo como preferencia la opci\u00f3n de alquilar<\/strong> antes que comprar una vivienda. Tanto as\u00ed, que la cifra ha pasado del 19% al 21,2 % desde 2015.Teniendo en cuenta lo explicado anteriormente, podemos decir que estamos en un momento donde la opci\u00f3n de comprar un inmueble se presenta como una buena inversi\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n <\/p>\n Pero m\u00e1s all\u00e1 de la inversi\u00f3n inmobiliaria tradicional existen otras alternativas de inversi\u00f3n inmobiliaria que est\u00e1n adquiriendo cada vez una mayor presencia en el mercado y que adem\u00e1s tienen una dimensi\u00f3n social pues permite a las personas durante su jubilaci\u00f3n rentabilizar su \u00a0patrimonio inmobiliario incrementando sus ingresos y con ello su calidad de vida<\/strong>. Se trata de las Rentas Vitalicias Inmobiliarias y de las Compraventas con Alquiler Garantizado sobre viviendas de Personas Mayores. Con la Renta Inmobiliaria podr\u00e1 como inversor adquirir una vivienda mediante el pago de rentas mensuales hasta el fallecimiento del actual propietario que se reservar\u00e1 el usufructo vitalicio de la propiedad. Es una f\u00f3rmula de inversi\u00f3n que tiene el atractivo de poder ir realizando los pagos de forma mensual y por tanto no requerir de desembolsos importantes o de la necesidad de solicitar financiaci\u00f3n bancaria.<\/p>\nRecuperaci\u00f3n inmobiliaria a nivel nacional<\/strong><\/h2>\n
\n<\/strong><\/p>\n\u00bfQu\u00e9 aspectos son clave a la hora de invertir?<\/strong><\/h2>\n
\n
\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 actualmente la rentabilidad?<\/strong><\/h2>\n