{"id":5668,"date":"2020-10-05T19:35:42","date_gmt":"2020-10-05T19:35:42","guid":{"rendered":"http:\/\/inrevi.enrique-sancho.com\/?p=5668"},"modified":"2020-10-05T19:35:42","modified_gmt":"2020-10-05T19:35:42","slug":"invertir-en-nuda-propiedad-una-nueva-oportunidad-de-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gruporetiro.com\/inversor\/2020\/10\/05\/invertir-en-nuda-propiedad-una-nueva-oportunidad-de-inversion\/","title":{"rendered":"Invertir en Nuda Propiedad, una nueva oportunidad de inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"

En Espa\u00f1a, la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong> ha sido una de las m\u00e1s activas en los \u00faltimos a\u00f1os. De hecho, durante el pasado a\u00f1o se alcanzaron los mejores n\u00fameros llegando a los 35.000 millones solo en inversi\u00f3n inmobiliaria. Pero este a\u00f1o, con la aparici\u00f3n del Coronavirus todo se fren\u00f3, cayendo hasta un 13%.<\/p>\n

En la actualidad el precio de la vivienda ha bajado casi un 2%, aunque se prev\u00e9 que en 2021, los precios de la vivienda vuelvan a crecer\u2026 por tanto \u00a1Es el momento de realizar una inversi\u00f3n inmobiliaria!<\/strong><\/span><\/p>\n

Hoy queremos destacar una de las nuevas oportunidades de inversi\u00f3n que no requieren un gran capital de inicio: la Nuda Propiedad.<\/strong><\/a><\/p>\n

Ya que el precio de la Nuda Propiedad de las viviendas<\/strong> es bastante m\u00e1s reducido del que se puede encontrar en el mercado; y, en un futuro, reportar\u00e1 grandes beneficios. Al comprar la Nuda Propiedad de una casa el precio de esta puede\u00a0rebajarse entre un 30% y un 50% sobre el precio de mercado.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la Nuda Propiedad?<\/h2>\n

La propiedad de una vivienda se compone de 2 partes: Nuda Propiedad y usufructo vitalicio.<\/strong><\/p>\n

Cuando compras la Nuda Propiedad de un piso, est\u00e1n invirtiendo en una vivienda en el que actualmente vive gente (usufructuario).<\/p>\n

Generalmente, las personas que venden la Nuda Propiedad de su vivienda, son Personas Mayores, jubiladas, que quieren disfrutar de su hogar hasta el fin de sus d\u00edas; momento en el cu\u00e1l la vivienda pasar\u00e1 a ser propiedad en su totalidad del inversor, y que quieren recibir una renta mensual que les permita mejorar su calidad de vida, hacer frente a deudas, costearse una residencia\u2026<\/p>\n

Beneficios y ventajas<\/h2>\n
    \n
  • Supone la adquisici\u00f3n de un activo inmobiliario por un precio muy inferior a su valor de mercado.<\/strong> Una inversi\u00f3n a largo plazo, que le reportar\u00e1 al inversor, grandes beneficios. La rentabilidad de este tipo de operaciones suele ser de un 7% o un 10%, aunque dependiendo del tipo de vivienda, el tama\u00f1o, su ubicaci\u00f3n\u2026 esta rentabilidad suele ser incluso superior.<\/li>\n
  • Esta operaci\u00f3n garantiza al inversor la entrada a la propiedad en unos a\u00f1os en los que el activo se habr\u00e1 revalorizado.<\/strong><\/li>\n
  • Al comprar este tipo de inmuebles, la ubicaci\u00f3n<\/strong> de estos estar\u00e1 en el centro de las ciudades, en el casco antiguo, en la costa\u2026 lugares en los que, hoy en d\u00eda, no hay terreno edificable o no se construye vivienda nueva.<\/li>\n
  • Este tipo de viviendas<\/strong> suelen ser grandes<\/strong>, con techos altos\u2026 viviendas que hoy en d\u00eda ya no se construyen y por lo que se revalorizar\u00e1n f\u00e1cilmente en un futuro con una simple reforma que le aporte un toque moderno.<\/li>\n
  • Si el comprador\/inversor necesitara liquidez, podr\u00eda vender de nuevo la Nuda Propiedad<\/strong> de la vivienda, siempre y cuando respetara el usufructo.<\/li>\n
  • Los inversores de Nuda Propiedad, generalmente buscan seguridad<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

     <\/p>\n

    Si te decides por la inversi\u00f3n inmobiliaria a trav\u00e9s de Nuda Propiedad<\/strong>, nosotros te ofrecemos toda nuestra experiencia de m\u00e1s de 25 a\u00f1os y te asesoraremos y ayudaremos durante todo el proceso. En Grupo Retiro, la formalizaci\u00f3n de este tipo de operaciones se realiza con todas las garant\u00edas legales<\/strong> ya que la misma se lleva a cabo en Escritura p\u00fablica ante notario y se inscribe en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    En Espa\u00f1a, la inversi\u00f3n inmobiliaria ha sido una de las m\u00e1s activas en los \u00faltimos a\u00f1os. De hecho, durante el pasado a\u00f1o se alcanzaron los mejores n\u00fameros llegando a los 35.000 millones solo en inversi\u00f3n inmobiliaria. Pero este a\u00f1o, con la aparici\u00f3n del Coronavirus todo se fren\u00f3, cayendo hasta un 13%. 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