{"id":7890,"date":"2021-10-22T21:16:35","date_gmt":"2021-10-22T21:16:35","guid":{"rendered":"http:\/\/inrevi.enrique-sancho.com\/?p=7890"},"modified":"2021-10-22T21:16:35","modified_gmt":"2021-10-22T21:16:35","slug":"nuda-propiedad-una-inversion-segura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gruporetiro.com\/inversor\/2021\/10\/22\/nuda-propiedad-una-inversion-segura\/","title":{"rendered":"Nuda Propiedad: Una inversi\u00f3n segura"},"content":{"rendered":"<p>La\u00a0Inversi\u00f3n Inmobiliaria\u00a0es hist\u00f3ricamente, y contemplada en el largo plazo, una de las m\u00e1s <strong>rentables<\/strong> y seguras, puesto que se trata de una <a href=\"https:\/\/www.inversionrentavitalicia.com\/blog\/10-razones-invertir-bienes-raices-espana\/\">inversi\u00f3n en bienes tangibles<\/a> de primera necesidad. M\u00e1s si cabe este a\u00f1o post-pandemia, en el que la econom\u00eda es muy fluctuante.<span id=\"more-10894\"><\/span><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, si esto lo unimos a la importante dimensi\u00f3n social que tiene <strong>invertir en Nuda Propiedad<\/strong> que permite a las\u00a0Personas Mayores\u00a0cubrir todas sus necesidades y mejorar su calidad de vida rentabilizando sus viviendas, se logra un excelente veh\u00edculo de\u00a0inversi\u00f3n inmobiliaria\u00a0que ayuda a las\u00a0Personas Mayores.<\/p>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 consiste?<\/h2>\n<p>Invertir en la Nuda Propiedad de una vivienda\u00a0consiste en la\u00a0compra de la Nuda Propiedad de la vivienda de un Persona Mayor de 65 a\u00f1os, reserv\u00e1ndose, esta persona, el\u00a0derecho de usufructo\u00a0de la vivienda hasta su fallecimiento, momento en el que el Inversor pasa a disponer de la plena propiedad del inmueble.<\/p>\n<p>La\u00a0compra de la Nuda Propiedad\u00a0de una vivienda consiste en que\u00a0<strong>el propietario de una vivienda\u00a0(Persona Mayor)\u00a0transmite la titularidad de su casa a cambio del cobro de una \u00fanica cantidad\u00a0y a la vez se reserva el derecho de continuar en el uso de su casa mientras viva<\/strong> (Ya que mantiene el usufructo de la misma)<\/p>\n<p>Para calcular las condiciones econ\u00f3micas de la operaci\u00f3n, se tienen en cuenta numerosos factores y par\u00e1metros actuariales, inmobiliarios y financieros, siendo los principales\u00a0el valor de mercado del inmueble y la esperanza de vida de los vendedores, conforme a las tablas oficiales de la Direcci\u00f3n General de Seguros y del Instituto Nacional de Estad\u00edstica.<\/p>\n<h2>Tipos:<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Venta de Nuda Propiedad con Usufructo Vitalicio:<\/strong>\u00a0La Persona Mayor se reserva el uso y disfrute de su vivienda para siempre, hasta su fallecimiento.<\/li>\n<li><strong>Venta de Nuda Propiedad con Usufructo Temporal<\/strong>:\u00a0se trata de una opci\u00f3n en la que la Persona Mayor se reserva un usufructo por un plazo determinado (7, 10, 12, 15 a\u00f1os\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Principal ventaja de este tipo de operaciones:<\/h2>\n<ul>\n<li>La localizaci\u00f3n de las viviendas\u00a0propiedad de Personas Mayores que quieran formalizar estas operaciones. Es inmejorable. Al tratarse de viviendas antiguas donde nunca m\u00e1s van a construir, esto hace que las ubicaciones sean \u00fanicas<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.inversionrentavitalicia.com\/\">Inversi\u00f3n Renta vitalicia<\/a> llevamos <strong>m\u00e1s de 25 gestionando este tipo de operaciones<\/strong> con resultados excelentes. Puedes venir e informarte sin compromiso o llamarnos al 91 577 42 40.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La\u00a0Inversi\u00f3n Inmobiliaria\u00a0es hist\u00f3ricamente, y contemplada en el largo plazo, una de las m\u00e1s rentables y seguras, puesto que se trata de una inversi\u00f3n en bienes tangibles de primera necesidad. M\u00e1s si cabe este a\u00f1o post-pandemia, en el que la econom\u00eda es muy fluctuante. 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