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Renta vitalicia

Ventajas y Garantías de Contratar una Renta Vitalicia Inmobiliaria

Su jubilación merece todas las ventajas y plenas garantías legales

Las ventajas de una Renta Vitalicia Inmobiliaria son numerosas para las Personas Mayores: Recibir una renta vitalicia mensual, es decir, durante toda su vida, aumentado su poder adquisitivo de manera significativa, lo que repercutirá en la mejora de su calidad de vida.

Mantener el total uso y disfrute de su vivienda, en las mismas condiciones en que la venía utilizando como propietario. Rentabilizará su patrimonio inmobiliario sin necesidad de renunciar a la enorme ventaja que supone seguir viviendo en su casa.

Dejará de pagar para siempre determinados gastos del inmueble: el Impuesto de Bienes Inmuebles (Contribución), las derramas extraordinarias de la Comunidad y el seguro de continente de la vivienda.

Formalizar la operación no le supondrá ningún coste, ya que Usted no tendrá que asumir ninguno de los gastos, honorarios profesionales e impuestos que se generen por la constitución de la Renta Vitalicia Inmobiliaria.

Fiscalidad Renta Vitalicia: disfrute del excelente tratamiento fiscal de las Rentas Vitalicias, ya que los mayores de 70 años tienen exento de tributación el 92% de las cantidades mensuales que perciben a través de este producto. Además, si la Renta Vitalicia Inmobiliaria se constituye sobre una vivienda habitual, al ser el contratante mayor de 65 años, la venta de la nuda propiedad de su vivienda no tiene ninguna repercusión en su IRPF. En definitiva, una inmejorable fiscalidad la de la renta vitalicia.

Además, si en un futuro Usted desea trasladarse a una Residencia de Tercera Edad, puede renunciar al derecho de usufructo, empezando a percibir a partir de ese momento una nueva renta mensual que será superior a la que estuviera cobrando hasta esa fecha, o bien alquilar la vivienda.

Pero quizás la mayor ventaja, son las plenas GARANTÍAS de las Rentas Vitalicias:

 – La Renta Vitalicia se formaliza ante Notario, en una Escritura Pública de Renta Vitaliciaque queda inscrita en el Registro de la Propiedad donde Usted seguirá constando como titular del 100% del usufructo de su vivienda.

– En la Escritura se establece una Condición Resolutoria, que es la máxima garantía legal para el hipotético caso de impago de las Rentas, en base a la cual la Persona Mayor recupera la plena titularidad de la vivienda sin tener que devolver las rentas mensuales ya percibidas.

– Con la tranquilidad de contar con el asesoramiento y el respaldo permanente de Grupo Retiro, empresa pionera y líder desde 1996 en la gestión de Rentas Vitalicias Inmobiliarias sobre viviendas de Personas Mayores. Además, contarán con servicios complementarios de asesoramiento para la búsqueda de Residencias de Tercera Edad / Centros de Mayores, empresas de Asistencia / Atención a Domicilio, Complejos Residenciales / Apartamentos para Mayores, Seguros de Rentas Dinerarias, etc. y, por supuesto, de forma totalmente gratuita.

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