Venta de Nuda Propiedad en Calle Comunidad de Andalucía (Las Rozas de Madrid – Madrid)
- 177.000€
Superficie:
Dormitorios:
Baños:
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 65 años y mujer de 72 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 104 m2 , garaje y trastero en Calle Comunidad de Andalucía (Las Rozas de Madrid - MADRID), que están valorados en 355.347,38 € (Tasación oficial de TINSA de fecha 24/02/2025). Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de los inmuebles.
Se transmite a cambio de: Un Pago Único de 177.000 € (posibilidad de realizar pagos aplazados: a la firma 100.000 € y 38.500 € cada uno de los dos años siguientes)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- Estado de conservación: Muy Bueno
- VPO: No
- Accesibilidad: Acceso a la comunidad: nivel de calle, 1 escalón y rampa. Acceso al portal: 12 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal.
- ITE: Primera ITE en 2028.
- Superficie catastral: Vivienda 75 m2, 4 m2 elementos comunes, garaje 20 m2 y trastero 5 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble, garaje y trastero a cambio de un pago único. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio delos inmuebles. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, garaje y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
