Venta de Nuda Propiedad en la CR Pando (Oviedo)
- 251.300€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 76 años y mujer de 75 años, venden la nuda propiedad de su vivienda de 313 m2 en CR Pando (33011 Oviedo), que está valorada en 532.749,86 € (Tasación Valmesa, 02/2024). Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de: un pago único de 251.300 €
(posibilidad de pagos aplazados: 151.300 € en el momento de la firma y 25.000 € cada uno de los cuatro años siguientes).
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR que consta de semisótano, planta baja y bajo cubierta. La distribución interior es la siguiente:
- Planta sótano: garaje y almacenes Tiene puerta de salida a la parcela.
- Planta baja: porche, vestíbulo, salón-comedor con dos alturas, dos dormitorios (el dormitorio principal tiene el baño incorporado con bañera), baño con plato de ducha, cocina, despensa y escaleras.
- Planta primera: sala multiusos abierta al salón-comedor con salida a terraza y dormitorio/estudio. - SUPERFICIE: Catastro: vivienda 313 m2 (151 m2 vivienda, 65 m2 vivienda y 97 m2 aparcamiento); parcela 690 m2.
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: NO
- Accesibilidad: Acceso a la vivienda: nivel de calle
- ITE: Primera ITE en 2042.
- Superficie catastral: Vivienda: 313 m2 // Parcela: 690 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
