Renta Temporal en Cl Oviedo (El Campello – Alicante)
- Renta temporal a 12 años de 1.005€/mes
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 73 años, vende la nuda propiedad de su vivienda de 105 m2 en Cl Oviedo (El Campello - Alicante), que está valorada en 310.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmite a cambio de una renta temporal durante 12 años de 1.005 €/mes
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR céntrica y a 100 m de la playa y en buen estado de conservación. Consta de hall de entrada, salón-comedor con terraza de 19 m2, tres dormitorios, cocina y dos baños.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 105 m2 (vivienda 79 m2 y 26 m2 elementos comunes)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: NO
- ITE: 2050
- Superficie catastral: 105 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de una renta temporal mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 50%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.
Se garantizará en Escritura el pago de las 72 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 6 primeros años desde la firma de la Escritura.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
