Renta Vitalicia en Cl Embajadores (Madrid)

Renta Vitalicia de 3.360€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 80 años, vende la nuda propiedad de su vivienda de 84 m²en Cl Embajadores (Madrid), que están valorados en 645.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de una renta vitalicia de 3.360 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: ÁTICO EXTERIOR con tres terrazas, necesaria reforma integral, muy bien comunicado, que consta de hall distribuidor, salón - estudio, dos dormitorios, cocina y baño. Una de las terrazas está cubierta y actualmente se utiliza de sala de estar.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 84 m2 (vivienda 46 m2 y 38 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: NO
ITE: Próxima ITE/IEE en 2031
Superficie catastral: 84

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 25%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 36 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los tres primeros años desde la firma de la Escritura.

El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.