Venta de Nuda Propiedad en Pz Aviador Parga Cerezo (27002 Lugo)
- 178.400€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 77 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda, trastero y dos garajes de 222 m2 , en la Pz Aviador Parga Cerezo (Lugo), que están tasados en 327.274, 80 € (Tasación Sotasa Enero 2026). El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda, trastero y dos garajes.
Se transmite a cambio de un pago único de capital de 178.400 €
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en zona tranquila con acceso a servicios, en buen estado de conservación, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, gran salón - comedor, tres dormitorios (uno de ellos en suite con baño y vestidor), amplia cocina, lavadero-tendedero y baño adicional. Junto a la vivienda se transmite trastero anejo y dos plazas de garaje.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: Vivienda 156m2 (34 m2 de ellos de elementos comunes). Garajes 1/98ava parte de 3.248 m2 cada uno (unos 33 m2)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No. Vivienda libre.
- Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
- ITE: Primera ITE en 2057
- Superficie catastral: 156 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad
El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
