Venta de Nuda Propiedad en Av de Europa (28023 Madrid)

325.900€

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 67 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 97 m² y garaje de 22 m², en la Av de Europa (Madrid), que están valorados en 610.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda y garaje.

Se transmiten a cambio de un pago fraccionado: 135.900 € en el momento de la firma y 95.000 € cada uno de los dos años siguientes (total: 325.900 €)

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en una de las mejores zonas de Madrid, en buen estado de conservación. Consta de hall de entrada que da acceso al salón-comedor con terraza de 3,6 m², a las dos habitaciones (una de ellas con baño en suite con ducha), a la cocina con tendedero de 4,75 m² y al otro baño completo con ducha. Junto a la vivienda se trasmite una plaza de garaje no aneja.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: Vivienda 97 m² (vivienda 78 m² y 19 m² elementos comunes), garaje 22 m² (garaje 11 m² y 11 m² elementos comunes).

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No. Vivienda libre.
Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
ITE: Última ITE realizada en 2024 con resultado Favorable. Próxima ITE a realizar en 2033
Superficie catastral: 97 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.