Venta de Nuda Propiedad en Av Príncipe de Asturias (Majadahonda – Madrid)
- 250.000€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 62 años y 8 meses, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 135 m2 , cinco plazas de garaje y trastero en la Cl Príncipe de Asturias (Majadahonda), que está valorada en 900.000. La persona mayor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda.
Se transmiten a cambio de un pago único de capital de 250.000 €
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DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: (según nota simple) DÚPLEX de 113,93 metros útiles. Uso privativo de dos terrazas. Trastero y cinco plazas de garaje anejas. Pistas deportivas, piscinas y jardines.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 349 m2 (vivienda 135 m2 , cinco garajes 14 m2 , trastero 7 m2 y 137 m2 elementos comunes)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No
- ITE: Primera ITE en 2060
- Superficie catastral: 349 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
PROVISIÓN DE GASTOS ESTIMADOS (Impuestos y Honorarios Grupo Retiro):
• 68.600 € (Nuda Propiedad 73% – Usufructo 27%)
CONDICIONES DE COMPRA
La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad
La usufructuaria se reserva el derecho de poder arrendar la vivienda.
La vivienda no se puede visitar.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, el IBI, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
