Venta de Nuda Propiedad Cl Sambara (Madrid)

Pago único de 392.900€

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 93 años y 7 meses vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 133 m²y trastero, en Cl Sambara (Madrid), que está valorado en 525.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble y trastero.

Se transmiten a cambio de un pago único de 392.900 €

DATOS DEL INMUEBLE

• DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR, en buen estado de conservación, aunque necesitaría actualización. Consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, salón-comedor con mirador, tres habitaciones, cocina, baño completo con ducha y vestidor (antes era otro baño). Junto a la vivienda se trasmite un trastero anejo.
• SUPERFICIE: CATASTRO: 133 m² (vivienda 102 m², trastero 7 m² y 24 m² elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No
ITE: La primera ITE le corresponde en 2028
Superficie catastral: 133 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

PROVISIÓN DE GASTOS ESTIMADOS (Impuestos y Honorarios Grupo Retiro):

45.300 € (Nuda Propiedad 90 %, usufructo 10 %)

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda y trastero. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y el trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad

El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y trastero.

GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.