Una de las obligaciones a las que está sujeto el vendedor en el contrato de compraventa es al saneamiento por evicción de la cosa objeto de la venta. Este deber consiste en que el vendedor tiene que garantizar al comprador la posesión legal de lo vendido. La evicción puede ser total o parcial como lo expresa el artículo 1894 del código civil: «hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador...

El Gobierno continúa trabajando en nuevas medidas que acaben con la subida desmedida de los precios del alquiler (casa, local o garaje). La fórmula que se está barajando es promover más oferta de vivienda en arrendamiento. Para conseguir este objetivo, el Ministerio de Fomento está estudiando un nuevo paquete de medidas fiscales, entre las que ya no está la penalización a la segunda vivienda de...

Los Presupuestos Generales traen una subida de las pensiones en 2018 y 2019 por encima de lo inicialmente previsto y con carácter retroactivo, es decir, se aplicarán también al aumento de las pensiones que ya se ha registrado en 2018. A partir de ahí, el Pacto de Toledo ha acordado ligar la revalorización de las pensiones al IPC. Además, también afectan al futuro de las pensiones públicas al...

Así lo define un  estudio realizado por la consultoría Savills Aguirre Newman, España cerró el 2017 con un 9% de inversión respecto al año anterior. Este aumento se traduce en un incremento de 9.200 millones de euros. España se encuentra posicionada a la cabeza de la recuperación inversión inmobiliaria entre los países del sur de la UE . Esta tendencia de crecimiento va a seguir prevaleciendo...

Según  los datos del INE  y Registradores de España, el 13,05% de las compraventas que se realizan  las efectúan inversores de diferentes nacionalidades extranjeras. Desde el año 2013 la inversión extranjera en España ha ido creciendo de forma constante. Su punto álgido lo alcanzó en el año 2015 donde el 14% del total de compra de vivienda  era por parte de inversores extranjeros. Respecto a...

El plazo para presentar la declaración de la renta y rendir cuentas con Hacienda finaliza el próximo 2 de julio. Tan solo quedan 25 días para que finalice el plazo para presentar oficialmente la declaración de la renta. Hasta ese momento, el borrador continua vigente, así como la opción de pedir cita previa y acudir a las oficinas de la Agencia Tributaria para poder hacerla con asistencia. Aunque la...

Si ha llegado tu edad de jubilación y quieres mantener tu calidad de vida, no te preocupes, con la nuda propiedad podrás vender tu casa, lo cual te reportará un dinero extra al mes o la percepción de un único capital y no perder el derecho de usufructo de la vivienda. ¿Cómo? La vivienda de la que eres pleno propietario supone la suma de dos derechos de propiedad: Nuda Propiedad: es el derecho de...

En la actualidad, las inversiones en el mercado inmobiliario español son las más rentables a nivel financiero, posicionándose como un sector cada vez más atractivo. La demanda residencial no dejará de crecer durante este año, llegando a superar las 500.000 viviendas. Entre otros motivos, estos resultados tan favorables se deben a la mejora del empleo, la recuperación sustancial de la crisis que se...

Durante los últimos años, el sector inmobiliario ha mantenido una evolución favorable y continuará teniéndola durante este año según algunos analistas. “La actual reactivación de la economía que vive el país y los bajos tipos de interés están provocando una importante subida del sector inmobiliario, ya que endeudarse para invertir o comprar una vivienda sigue estando muy barato” afirma...

Un porcentaje que podría aumentar en los próximos años debido al incremento del 4,2% del alquiler. El Banco de España estima que el rendimiento del sector inmobiliario se encuentra ahora mismo en un 9,5%. Un porcentaje que es resultado de tener en cuenta el incremento del precio de la vivienda más el retorno adicional que se puede adquirir por el alquiler. Incluso esta cifra podría aumentar en los...