A la hora de invertir en una vivienda nos encontramos con esta disyuntiva ¿Obra nueva o segunda mano? Aquí te vamos a contar porque es preferible que inviertas en casas de segunda mano. • La principal ventaja es la ubicación: En las ciudades, en general, ya no se construye en el centro ya que físicamente es imposible, no hay ya terrenos para ejecutar una obra nueva. Lo que te obliga a alejarte del...

La venta de la nuda propiedad se trata de una alternativa cada vez más popular entre las personas jubiladas que buscan solvencia económica y complementar su pensión. De esta forma pueden vender su casa recibiendo una cantidad en forma de pago único o en forma de renta mensual; pero continuar viviendo en ella durante toda la vida. Es decir venden la nuda propiedad pero conservan el usufructo de la...

La edad es uno de los factores que más condicionan las inversiones. Según algunos expertos, los más jóvenes asumen, normalmente, un mayor riesgo frente a las personas más mayores que buscan la seguridad, protección del patrimonio conseguido… para poder disfrutar de una gran calidad de vida en la jubilación. En cada etapa vital se presentan unas oportunidades que generan unas rentabilidades...

Comprar una casa puede suponer invertir todos los ahorros obtenidos a base de mucho trabajo a lo largo de varios años, por lo que antes de firmar el contrato y hacer el depósito hay que tomar en cuenta diversos factores para evitar gastos innecesarios en el futuro, pues no es lo mismo comprar una casa en una gran ciudad que adquirirla en un pueblo; también dependerá de la provincia en la que...

Las familias españolas están dejando de invertir los ahorros en depósitos bancarios y prefieren  sacrificar seguridad a cambio de conseguir una mayor rentabilidad. La rentabilidad de los depósitos ha pasado del 2% a establecerse a largo plazo en torno al 0,1%, según los datos del Banco de España. Teniendo en cuenta todos los plazos, el tipo medio actual se mantiene estable en el 0,07% por el...

Una de las obligaciones a las que está sujeto el vendedor en el contrato de compraventa es al saneamiento por evicción de la cosa objeto de la venta. Este deber consiste en que el vendedor tiene que garantizar al comprador la posesión legal de lo vendido. La evicción puede ser total o parcial como lo expresa el artículo 1894 del código civil: «hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador...

El Gobierno continúa trabajando en nuevas medidas que acaben con la subida desmedida de los precios del alquiler (casa, local o garaje). La fórmula que se está barajando es promover más oferta de vivienda en arrendamiento. Para conseguir este objetivo, el Ministerio de Fomento está estudiando un nuevo paquete de medidas fiscales, entre las que ya no está la penalización a la segunda vivienda de...

Los Presupuestos Generales traen una subida de las pensiones en 2018 y 2019 por encima de lo inicialmente previsto y con carácter retroactivo, es decir, se aplicarán también al aumento de las pensiones que ya se ha registrado en 2018. A partir de ahí, el Pacto de Toledo ha acordado ligar la revalorización de las pensiones al IPC. Además, también afectan al futuro de las pensiones públicas al...

Así lo define un  estudio realizado por la consultoría Savills Aguirre Newman, España cerró el 2017 con un 9% de inversión respecto al año anterior. Este aumento se traduce en un incremento de 9.200 millones de euros. España se encuentra posicionada a la cabeza de la recuperación inversión inmobiliaria entre los países del sur de la UE . Esta tendencia de crecimiento va a seguir prevaleciendo...

Según  los datos del INE  y Registradores de España, el 13,05% de las compraventas que se realizan  las efectúan inversores de diferentes nacionalidades extranjeras. Desde el año 2013 la inversión extranjera en España ha ido creciendo de forma constante. Su punto álgido lo alcanzó en el año 2015 donde el 14% del total de compra de vivienda  era por parte de inversores extranjeros. Respecto a...