Renta Vitalicia con anticipo en Cl Virgen del Camino (Leganés – Madrid)

Anticipo de 50.000€ y Renta Vitalicia de 250€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 77 años y mujer de 77 años, venden la nuda propiedad de su vivienda de 71 m² en Cl Virgen del Camino (Leganés - Madrid), que está valorada en 185.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble

Se transmite a cambio de un anticipo de 50.000€ y una renta vitalicia de 250 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización. Consta de vestíbulo, salón comedor, con terraza de 3,6 m2, tres habitaciones, cocina y baño completo con ducha.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 71 m2 (vivienda 68 m2 y 3 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: NO
ITE: Pendiente de información de ITE
Superficie catastral: 71

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 200%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 60 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 5 primeros años desde la firma de la Escritura.

El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.