Renta Vitalicia con anticipo en Cl Presidente Adolfo Suárez (03502 Benidorm – Alicante)

Anticipo de 50.000€ y Renta Vitalicia de 630€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Mujer de 72 años, vende la nuda propiedad de su vivienda, garaje y trastero de 108 m² , en Cl Presidente Adolfo Suárez (Benidorm - Alicante), que están valorados en 350.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de un anticipo de 50.000 € y una renta vitalicia de 630 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR muy cercana al campo de Golf y a 200 metros de la playa de Poniente, con vistas al mar. En muy buen estado de conservación. Consta de hall de entrada, salón-comedor, dos habitaciones, cocina con galería y dos baños completos. Dispone de terraza de unos 20 m2 con acceso desde distintas estancias. Junto con la vivienda se trasmiten una plaza de garaje y un trastero.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 108 m2 (vivienda 74 m2 y 34 m2 elementos comunes), garaje 13,75 m2 y trastero 3,65 m2.

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: NO
Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
ITE: La primera IEE.CV le corresponde realizar en 2056
Superficie catastral: 108 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de los inmuebles a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 50%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

Se garantizará en Escritura el pago de las 72 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 6 primeros años desde la firma de la Escritura.

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda, garaje y trastero.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.