Renta Vitalicia con anticipo en Cl Monte Escorial (28200 – San Lorenzo de El Escorial – Madrid)

Anticipo de 75.000€ y Renta Vitalicia de 680€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 72 años y mujer de 73 años, venden la nuda propiedad de su vivienda de 181 m², garaje y trastero, en Cl Monte Escorial (San Lorenzo de El Escorial - Madrid), que están valorados en 420.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmiten a cambio de un anticipo de 75.000 € y una renta vitalicia de 680 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en la Sierra de Guadarrama, en urbanización privada con vigilancia 24 h, en excelente estado de conservación. Consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, salón - comedor con terraza de 7,68 m2, tres habitaciones (principal con baño en suite), cocina, otro baño completo y un pequeño trastero en el pasillo. Junto con la vivienda se trasmiten una plaza de garaje y un trastero anejos.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 181 m2 (vivienda 108 m2, garaje 13 m2, trastero 16 m2 y 44 m2 elementos comunes).

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: NO
Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
ITE: Pendiente de información de ITE
Superficie catastral: 181 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de los inmuebles a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia a los mismos (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 40%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda, garaje y trastero.

Se garantizará en Escritura el pago de las 72 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de los Rentistas antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

Los usufructuarios ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar los inmuebles.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.