Renta Vitalicia con Anticipo en Cl Salamanca (Albacete)

Anticipo de 30.000 € y Renta Vitalicia de 650€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Mujer de 70 años y 11 meses, vende la nuda propiedad de su vivienda de 216 m² y plaza de garaje y trastero en Cl Salamanca (Albacete), que está valorada en 360.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles.

Se transmite a cambio de un anticipo de 30.000 € y una renta vitalicia de 650 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR, en zona céntrica de Albacete, en excelente estado de conservación. Consta de hall de entrada, que da acceso al despacho y al salón - comedor, tres habitaciones (una usada como cuarto de estar), cocina con lavadero y dos baños completos (uno de ellos con ducha y el otro con bañera). Junto a la vivienda se transmite una plaza de garaje y trastero anejos.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 216 m² (vivienda 158 m², garaje 23 m² y zonas comunes 35 m²)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

Estado de conservación: Muy Bueno
VPO: NO
Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
ITE: Primera IEE en 2039
Superficie catastral: 216 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de los inmuebles a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 70 %), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.

Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de la Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.