Renta Vitalicia con anticipo en Cl Molino de la Marquesa (Valencia)

Anticipo de 75.000€ y Renta Vitalicia de 200€/mes

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Renta Vitalicia con anticipo en Cl Molino de la Marquesa (Valencia)

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 70 años y 9 meses y mujer de 67 años y 8 meses, venden la nuda propiedad de su vivienda de 93 m², en Cl Molino de la Marquesa (Valencia), que está valorada en 240.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmiten a cambio de un anticipo de 75.000 € y una renta vitalicia de 200 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en zona CAMPANAR, en excelente estado de conservación (reformado integralmente en 2017). Consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, salón - comedor con terraza de 3,42 m², dos habitaciones, cocina y baño completo con ducha.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 93 m² (vivienda 90 m² y 3 m² elementos comunes).

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

Estado de conservación: Reformado integralmente en 2017
VPO: NO
Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
ITE: Última ITE en 2018, próxima ITE en 2028
Superficie catastral: 93 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de los inmuebles a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia a los mismos (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 100%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de la vivienda, garaje y trastero.

Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de los Rentistas antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.