Renta Vitalicia en Cl Comunidad de Baleares (Valdemoro – Madrid)

Anticipo de 75.000 € y Renta Vitalicia de 600€/mes

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Renta Vitalicia en Cl Comunidad de Baleares (Valdemoro – Madrid)

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 74 años (07/1952) y mujer de 68,11 (09/1957), venden la nuda propiedad de su vivienda de 363 m² Cl Comunidad de Baleares (Valdemoro - Madrid), que está valorada en 480.000 €. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de un anticipo de 75.000 € una renta vitalicia de 600 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA que consta de tres plantas. Sótano: garaje, despensa, taller y aseo. Planta baja: hall de entrada, salón - comedor, cocina, trastero y aseo. Planta primera: cuatro habitaciones y dos baños completos (uno de ellos en suite). Planta superior abuhardillada diáfana. Dispone de un patio de unos 29 m2.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 363 m2 (vivienda 238 m2 y garaje 125 m2)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

Estado de conservación: Perfecto estado
VPO: NO
ITE: Primera ITE en 2026
Superficie catastral: 363 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de los inmuebles a cambio una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 50 %), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de los Rentistas antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.