Venta de Nuda Propiedad Cl Romero Robledo (Madrid)

Pago único de 560.400€

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Venta de Nuda Propiedad Cl Romero Robledo (Madrid)

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Mujer de 72 años y 6 meses, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 138 m²en Cl Romero Robledo (Madrid), que está tasado en 1.101.255,30 € (SOTASA 04/08/2026). La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmiten a cambio de un pago único de 560.400 €

DATOS DEL INMUEBLE

• DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR, muy cerca del intercambiador de Moncloa, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización. Consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, salón-comedor, tres dormitorios, cocina y dos baños. Junto a la vivienda, se transmite el uso aleatorio (sorteo anual) de plazas de garaje en superficie, y un trastero.
• SUPERFICIE: CATASTRO: 138 m² (vivienda 119 m² y 19 m² elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No
Accesibilidad: Sin barreras arquitectónicas
ITE: Próxima ITE/IEE en 2035
Superficie catastral: 78 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

PROVISIÓN DE GASTOS ESTIMADOS (Impuestos y Honorarios Grupo Retiro):

76.300 € (Nuda Propiedad 83 %, usufructo 17 %)

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y el trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute del mismo con la Nuda Propiedad

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.