Renta Vitalicia en Av. Noruega (Santa Pola – Alicante)

Anticipo de 50.000 € y Renta Temporal a 12 años de 922€/mes

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Renta Vitalicia en Av. Noruega (Santa Pola – Alicante)

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 73 años y 5 meses, vende la nuda propiedad de su vivienda de 146 m² Av. Noruega (Santa Pola - Alicante), que está valorada en 320.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de un anticipo de 50.000 € una renta temporal a 12 años de 922 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA, en muy buen estado de conservación , bien comunicado y con todos los servicios. Consta de dos plantas. Planta baja con una distribución en vestíbulo con acceso directo a salón-comedor, dos dormitorios, baño, aseo, cocina, terraza. Planta alta con dormitorio y baño. Terraza en planta alta. Jardín con piscina privada.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 146 m² (vivienda 110 m², porche 15 m² y elementos comunes 21 m² ). Terreno 387 m²

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

Estado de conservación: Perfecto estado
VPO: NO
ITE: Primera ITE en 2057
Superficie catastral: 146 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de los inmuebles a cambio una renta temporal a 12 años mensual y constante, reservándose el usufructo del mismo hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 50 %), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 60 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 5 primeros años desde la firma de la Escritura.

El usufructuario ha solicitado reservarse en escritura el derecho a poder arrendar la vivienda

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.