Renta Temporal con Anticipo en Cl Cíclope (Los Alcázares – Murcia)
- Anticipo de 5.000€ y Renta Temporal a 10 años de 1.000€/mes
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 80 (08/1946). Vende la nuda propiedad de su vivienda de 108 m2 en Cl Cíclope (Los Alcázares - Murcia), valorada en 190.000 €. La vendedoras se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.
Se transmiten a cambio de un anticipo de 5.000 € y una renta temporal a 10 años de 1.000 €/mes
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: DUPLEX ADOSADO, en buen estado de conservación, a 5 minutos en coche de la playa. Consta de hall, salón - comedor con acceso al patio delantero, cuatro habitaciones, dos baños, terraza y solárium.
- SUPERFICIE: CATASTRO VIVIENDA: 108 m2 (vivienda planta baja 54 m2 y vivienda primera planta 54 m2)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: NO
- Accesibilidad: 1 escalón de acceso a la vivienda
- ITE: Primera ITE en 2048
- Superficie catastral: 108 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
La Persona Mayor transmite la nuda propiedad del inmueble a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal durante 10 años mensual y constante, reservándose el usufructo de los mismos hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 30 %), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario de los inmuebles.
Se garantizará en Escritura el pago de las 48 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 4 primeros años desde la firma de la Escritura.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar el inmueble.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
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