Renta Temporal a 5 años con anticipo en Cl Carmen Bordiú (Madrid)

Anticipo de 30.000€ y Renta Temporal a 5 años de 1.192€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 78 años, vende la nuda propiedad de su vivienda de 59 m² en Cl Carmen Bordiú (Madrid), que está valorada en 170.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble

Se transmite a cambio de un anticipo de 30.000€ y una renta renta temporal a 5 años de 1.192 €/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR, necesaria actualización. Consta de hall de entrada, pequeño comedor, dos habitaciones, cocina, cuarto de baño y amplia terraza que da a la fachada posterior de la vivienda.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 59 m2 (vivienda 56 m2 y 3 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: NO
ITE: Próxima en 2035
Superficie catastral: 59

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 20%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 36 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 3 primeros años desde la firma de la Escritura.

El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.