Renta Temporal a 7 años con anticipo en Cl Isaac Peral (39008 Santander – Cantabria)

Anticipo de 40.000€ y Renta Temporal a 7 años de 1.670€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 78 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 98 m², en la Cl Isaac Peral (Santander), que está valorada en 295.000. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble.

Se transmite a cambio de un anticipo de 40.000€ y una renta temporal durante 7 años de 1.670€/mes

DATOS DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en un muy buen estado de conservación. Consta de hall, pasillo distribuidor, salón- comedor con terraza, tres habitaciones, cocina, baño completo y aseo.
SUPERFICIE: EN CATASTRO: 98 m2 (vivienda 89 m2 y 9 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No. Vivienda libre.
Accesibilidad: Acceso al portal: un escalón. Acceso a ascensor: 7 escalones y silla elevadora.
ITE: Última IEE en 2025
Superficie catastral: Vivienda 98 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE COMPRA

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 20%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 48 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 4 primeros años desde la firma de la Escritura.

GASTOS DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.