Venta de Nuda Propiedad en Av de Europa (28023 Madrid)
- 300.000€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 68 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 97 m2 y garaje de 22 m2 , en la Av de Europa (Madrid), que están valorados en 610.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda y garaje.
Se transmiten a cambio de un pago fraccionado: 135.000 € en el momento de la firma y 82.500 € cada uno de los dos años siguientes (total: 300.000 €)
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR en una de las mejores zonas de Madrid, en buen estado de conservación. Consta de hall de entrada que da acceso al salón-comedor con terraza de 3,6 m2, a las dos habitaciones (una de ellas con baño en suite con ducha), a la cocina con tendedero de 4,75 m2 y al otro baño completo con ducha. Junto a la vivienda se trasmite una plaza de garaje no aneja.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: Vivienda 97 m2 (vivienda 78 m2 y 19 m2 elementos comunes), garaje 22 m2 (garaje 11 m2 y 11 m2 elementos comunes).
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- Estado de conservación: Perfecto estado
- VPO: No. Vivienda libre.
- Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
- ITE: Última ITE realizada en 2024 con resultado Favorable. Próxima ITE a realizar en 2033
- Superficie catastral: 97 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
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