Venta de Nuda Propiedad en Cl Manojo de Rosas (28041 Madrid)
- 175.900€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Mujer de 91 años, vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 75 m2 , en la Cl Manojo de Rosas (Madrid), que está valorada en 235.000. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda.
Se transmiten a cambio de un pago único de capital de 175.900 €
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR a la calle principal, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización. Se accede directamente al salón - comedor y desde allí, a las tres habitaciones, a la cocina con tendedero en L de aproximadamente 4 m2 y al baño.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 75 m2 (vivienda 72 m2 y 3 m2 elementos comunes).
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No. Vivienda libre.
- Accesibilidad: Ascensor a pie de calle (libre de barreras arquitectónicas).
- ITE: Última IEE en 2025 con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2035
- Superficie catastral: 75 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad del inmueble, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
