Renta Temporal 7 años con Anticipo Paseo Sagasta (Zaragoza)

Anticipo de 60.000 € y Renta Temporal de 1.614€/mes durante 7 años

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Mujer de 67 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 100 m², en Paseo Sagasta (Zaragoza), que está valorado en 400.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble

Se transmite a cambio de un Anticipo de 60.000 € y una Renta Mensual Temporal de 1.614 € durante 7 años.

DATOS DEL INMUEBLE

• DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR con vistas a la ciudad y a zonas comunes, en buen estado de conservación y reformada en 2021. Consta de hall distribuidor con acceso a salón - comedor y salida a terraza, dos dormitorios, cocina con tendedero y dos baños.
• SUPERFICIE: CATASTRO: 100 m2 (vivienda 82 m2 y 18 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No
ITE: Primera ITE en 2046
Superficie catastral: 100 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE LA OPEARCIÓN

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 20%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizará en Escritura el pago de las 36 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 3 primeros años desde la firma de la Escritura.

GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.