Renta Vitalicia con Anticipo Cl Maestro Bocacha (Rota – Cádiz)

Anticipo de 40.000 € y Renta Vitalicia de 940€/mes

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Hombre de 80 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda de 81 m², en Cl Maestro Bocacha (Rota - Cádiz), que está valorado en 270.000 €. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio del inmueble

Se transmite a cambio de un Anticipo de 40.000 € y una Renta Mensual Vitalicia de 940 €/mes.

DATOS DEL INMUEBLE

• DESCRIPCIÓN: BAJO EXTERIOR en muy buen estado, a diez minutos caminando de la playa, con patio de acceso desde el salón, tres dormitorios con armarios empotrados, cocina y dos baños.
• SUPERFICIE: CATASTRO 81m2

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No
ITE: Primera ITE en 2054
Superficie catastral: 81

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

CONDICIONES DE LA OPERACION

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 40%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Se garantizarán en Escritura el pago de las 36 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 3 primeros años desde la firma de la Escritura.

GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.