Venta de Nuda Propiedad en Cl Marcelo Usera (28026 Madrid)
- 167.000€
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN
Valor de Mercado:
Valor de Vivienda:
Edad:
DESCRIPCIÓN
Hombre de 68 años y mujer de 68 años, venden la Nuda Propiedad de su vivienda de 83 m2 , en la Cl Marcelo Usera (Madrid), que está valorada en 340.000. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda.
Se transmiten a cambio de un pago único de capital de 167.000 €
DATOS DEL INMUEBLE
- DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR con vistas excepcionales de todo Madrid, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización. Consta de hall de entrada, desde donde se accede al salón comedor con terraza de 5,7 m2 y al pasillo distribuidor. Desde el pasillo se accede a las tres habitaciones y a la cocina. Baño completo con bañera.
- SUPERFICIE: EN CATASTRO: 83 m2 (vivienda 77 m2 y 6 m2 elementos comunes)
DATOS DEL INMUEBLE
Dormitorios
Baños
Dimensión
Año de construcción
- VPO: No. Vivienda libre.
- Accesibilidad: Libre de barreras arquitectónicas
- ITE: Última ITE/iEE 12/2025, subsanando deficiencias eléctricas
- Superficie catastral: 83 m2
OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN
CONDICIONES DE COMPRA
Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.
GASTOS DEL INMUEBLE
Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los gastos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.
