Renta Temporal 20 años con Anticipo Cl Cuesta del Monjón (Colmenar Viejo – Madrid)

Anticipo de 40.000 € y Renta Temporal de 308€/mes durante 20 años

Superficie:

Dormitorios:

Baños:

CONDICIONES DE LA OPERACIÓN

Valor de Mercado:

Valor de Vivienda:

Edad:

DESCRIPCIÓN

Mujer de 67 años vende la Nuda Propiedad de su vivienda y garaje de 117 m², en Cl Cuesta del Monjón (Colmenar Viejo - Madrid), que está valorado en 255.000 €. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio del inmueble y garaje

Se transmite a cambio de un Anticipo de 40.000 € y una Renta Mensual Temporal de 308 € durante 20 años.

DATOS DEL INMUEBLE

• DESCRIPCIÓN: VIVIENDA EXTERIOR, en perfecto estado de conservación. Consta de hall de entrada que acceso, por un lado, al salón - comedor, pasillo distribuidor, dos dormitorios, baño completo con ducha y aseo. Poe el otro lado, cocina con patio de uso privativo de alrededor de 50 m2.
• SUPERCIE: EN CATASTRO: vivienda 97 m2 (vivienda 82 m2 y 15 m2 elementos comunes), garaje 20 m2 (garaje 11 m2 y 9 m2 elementos comunes)

DATOS DEL INMUEBLE

Dormitorios

Baños

Dimensión

Año de construcción

VPO: No
ITE: 2028
Superficie catastral: 117 m2

OTROS DATOS DE LA OPERACIÓN

RENTA TEMPORAL CLÁSICA CON ANTICIPO

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda y garaje a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 80%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble y del garaje.
Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda.

GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE:

Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda.
El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos en el precio.