Tu venta de la Nuda Propiedad con Grupo Retiro

Te asesoramos para conseguir el complemento ideal para tu pensión de jubilación

Desde 1.996 ayudando a las personas mayores.
Más de 52.000 personas asesoradas en cómo rentabilizar su vivienda.

¿Qué es la Nuda Propiedad?

La Nuda Propiedad de un inmueble es el derecho por el cual el titular del mismo tiene la propiedad, pero carece del derecho de usufructo sobre ese inmueble.

La Venta de la Nuda Propiedad consiste en que el propietario de una vivienda (persona mayor) transmite la titularidad de su casa a cambio del cobro de una única cantidad y a la vez se reserva el derecho de continuar en el uso de su casa mientras viva. Momento en el que el nudo propietario de la vivienda pasará a tener la plena propiedad de ésta.

(*) EL COMPRADOR / INVERSOR:

Abona el pago único

Asume el IBI, las derramas extraordinarias y el seguro del continente

(**) LA PERSONA MAYOR:

Mantiene el usufructo vitalicio.

Asume los gastos inherentes al uso de la vivienda.

Vende tu casa y quédate a vivir en ella para siempre

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Requisitos para obtener la Nuda Propiedad

Es necesario tener más de 65 años para adquirirla;
Ser propietario de una vivienda.

Consúltanos, tu caso particular, sin ningún compromiso.

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Ventajas y garantías de contratar una Nuda Propiedad

Recibir una importante cantidad económica

Con la Venta de La Nuda Propiedad de tu vivienda recibirás una importante cantidad económica que te permitirá cancelar deudas pendientes o hacer frente a pagos imprevistos. Además, repercutirá en la mejora de tu calidad de vida.

Hacer efectiva la venta de la Nuda Propiedad de tu vivienda sin dejar de vivir en ella

Disfruta de todas las ventajas de obtener unos elevados ingresos sin necesidad de renunciar a la enorme ventaja que supone seguir viviendo en tu casa de toda la vida.

Liberarse de gastos generados por la propiedad de una vivienda

Dejarás de abonar para siempre los recibos del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), las derramas extraordinarias y el seguro de continente de la vivienda.

Coste mínimo

El vendedor (la persona mayor) solo debe asumir las cuotas ordinarias de la comunidad, los recibos de los suministros (electricidad, agua, gas…) y la tasa municipal de residuos urbanos / basuras (cuando ésta se cobre por su Ayuntamiento).

Tampoco deberán pagar ninguna clase de gastos, honorarios de notaría, registro de la propiedad y gestoría, ni impuestos (a excepción del Impuesto Municipal de Plusvalía), que serán abonados por el comprador / inversor.

Además, no deberán abonar el coste del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) que será asumido por GRUPO RETIRO.

Posibilidad de cese

Si con el transcurso del tiempo ya no deseas mantener el derecho de uso y disfrute de tu casa, podrás alquilar la vivienda o vender el derecho de usufructo al nudo propietario.

Condiciones fiscales excelentes

Si realizas la operación sobre tu vivienda habitual, tendrás una exención total en el IRPF (Declaración de Renta) respecto de la posible ganancia patrimonial.

Plenas garantías

La Venta de la Nuda Propiedad se formaliza ante notario, en una escritura pública que queda inscrita en el registro de la propiedad donde seguirás constando como titular del 100% del usufructo de tu vivienda; este derecho no se extinguirá hasta el fallecimiento del último de los beneficiarios (en el caso de matrimonios, hermanos…).

Garantía profesional con Grupo Retiro

Podrás estar plenamente tranquilo ya que contarás con el asesoramiento profesional y el respaldo permanente de Grupo Retiro, empresa pionera y líder en España desde 1996 en la gestión de Rentas Vitalicias Inmobiliarias sobre viviendas de personas mayores.

GRUPO RETIRO continuará prestando sus servicios profesionales de asesoramiento integral y permanente a las personas mayores hasta el final de la operación, es decir, hasta el fallecimiento del último usufructuario o hasta que este realice, si así lo considerara oportuno, la venta de su derecho de usufructo al nudo propietario.

Grupo Retiro, la solución ideal a tus necesidades

Grupo Retiro es la solución ideal a sus necesidades. Contamos con un equipo de profesionales en diferentes campos (derecho, inmobiliaria, economía…) que te asesorarán y trabajarán contigo para darte la mejor solución y la más beneficiosa para tus intereses.

Nuestro equipo estudiará y valorará cuál de nuestros servicios inmobiliarios (Venta Con Alquiler Garantizado, Venta de Nuda Propiedad, Hipoteca Inversa o Rentas Vitalicias inmobiliarias) es la que más se ajusta a tu situación y la que mayor beneficio te reportará; para que obtengas el complemento perfecto a tu pensión de jubilación.

Renta Vitalicia Inmobiliaria

Rentabiliza al máximo tu casa. Obtén una renta mensual de por vida y sin renunciar a su uso y disfrute. Además, libérate del pago de determinados gastos e impuestos de la vivienda.

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Venta Alquiler Garantizado

Vende tu vivienda y conviértete de forma simultánea en inquilino de la misma. Lograrás así capitalizarte con el dinero obtenido por la venta y no tendrás que dejar tu propiedad.

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Hipoteca Inversa

Crédito hipotecario especial para mayores de 65 años.
Lograrás unos ingresos fijos mensuales sin tener que pagar nada al Banco. La deuda solo tendrá que ser devuelta al fallecimiento del titular.

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