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Jueves 5La Renta Vitalicia es un contrato, formalizado en Escritura Pública ante Notario. Las Personas Mayores perciben una renta mensual durante el resto de su vida, a cambio de la venta de la nuda propiedad de su vivienda. Mantienen, en todo momento, el derecho de uso y disfrute de la misma.

La Persona Mayor conserva el usufructo de su vivienda, se garantiza el cobro de una renta vitalicia mensual y se libera para siempre de determinados gastos de la vivienda, como son el IBI o Contribución, las derramas extraordinarias de la comunidad y el seguro de continente del hogar.

La obligación del pago de la renta recae en el comprador de la nuda propiedad de la vivienda. El comprador puede ser una persona física, si bien lo habitual es que se trata de una persona jurídica, empresas patrimonialistas o grupos de inversión, que desarrollan este tipo de actividad.

Más allá de la solvencia de la sociedad adquirente, lo más importante es que el pago de las rentas quede garantizado para la Persona Mayor mediante la inclusión en la Escritura de una condición resolutoria por la cual el Rentista recuperaría la totalidad de la propiedad en caso de que se incumpliera el pago de dos rentas mensuales consecutivas o alternas, y sin tener que devolver ninguna de las cantidades que se hubieran percibido hasta ese momento.  Para asegurar que la Persona Mayor cuenta con todas las garantías en la constitución de una Renta Vitalicia sobre su vivienda es fundamental acudir a los servicios profesionales de una empresa como Grupo Retiro, que como abogados especialistas en la gestión y tramitación de estas operaciones, asesoran a la Persona Mayor y la guían en todo el proceso de contratación.

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