Cuando una Persona Mayor contrata una Renta Vitalicia, vende la nuda propiedad de su vivienda. A cambio del cobro de una renta mensual vitalicia o temporal se reserva el derecho de usufructo vitalicio sobre la vivienda.
Este producto en enormemente flexible, por lo que puede adaptarse a muchas situaciones. Todo depende de la necesidad de cada uno.
¿Qué garantías tiene la Persona Mayor en una Renta Vitalicia Inmobiliaria si el comprador de su vivienda deja de abonarle alguna mensualidad?
Inicialmente, hay que tener en cuenta que la Renta Vitalicia Inmobiliaria, se formaliza ante Notario en un Escritura Pública que, por supuesto, queda inscrita en el Registro de la Propiedad, donde la Persona Mayor, seguirá constando como titular del 100% del usufructo de la vivienda.
La renta mensual que cobra con una Hipoteca Inversa ¿es constante hasta el fallecimiento del contratante o puede variar con el tiempo?
Con carácter general, la mensualidad que percibamos al contratar una Hipoteca Inversa se mantendrá constante hasta el final de la operación.
¿Cuál es la cuantía media de la renta mensual que se cobra en una Hipoteca Inversa?
Son varios los factores que determinan la renta mensual que una Persona Mayor recibirá si constituye sobre su vivienda una Hipoteca Inversa.
Los fundamentales son el valor de la vivienda (el cual se determina mediante una tasación oficial) y la edad del beneficiario. Lógicamente la cantidad a percibir será mayor cuanto mayor sea tanto el valor de la vivienda como la edad del contratante y viceversa.
