La venta de pisos aumenta por la subida del IVA

La venta de pisos aumentó el 12,8% en el tercer trimestre del año respecto al segundo. Así, ya son tres los trimestres consecutivos con crecimientos interanuales. El elevado número de transacciones experimentadas en junio anticipándose a la subida del IVA han sido determinantes en la nueva estadística.

Entre julio y septiembre de este año, los españoles se transmitieron más de 124.000 viviendas, alrededor de 14.000 más respecto a los tres meses precedentes. De septiembre de 2009 al mismo mes de 2010, la compraventa de pisos alcanzó las 454.000 operaciones, lo que supone más de 13.500 que el cálculo anual del segundo trimestre.

En el tercer trimestre se registraron tasas interanuales positivas en 27 provincias. Fueron mayores en Valladolid (31,5%), Salamanca (31,1%), Soria (27,5%), Barcelona (27%), Tarragona (23,4%), Madrid (21,8%) y Vizcaya (20 %).

Las compras de vivienda nueva (53% del total) lideran el aumento del último trimestre, tras varios en los que era la vivienda usada (46,9%) la que contaba con un mayor número de ventas. Además, las ventas de viviendas nuevas se repartieron entre un 46% de vivienda libre y un 5% de pisos protegidos.

Por otro lado, la deuda hipotecaria por vivienda también ha registrado un ligero repunte interanual durante el último trimestre, del 1,40%, hasta los 125.000 euros. Los plazos de contratación de los nuevos créditos hipotecarios sobre vivienda mantuvieron el ritmo de recuperación durante el último trimestre.

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