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¿Qué implica acceder a una prestación extra a través de tu vivienda con Grupo Retiro?

Qué implica acceder a una prestación extra a través de tu vivienda con Grupo RetiroLas últimas crisis económicas dejan la situación de las pensiones y las pensiones futuras más en el aire que nunca. Por ello es importante saber que existen mecanismos a los que poder acceder a través de una vivienda que te facilitarán un “sueldo extra” para toda la vida que complemente tu pensión de jubilación.

¿Cuáles son?

  1. Venta de la Nuda Propiedad de tu vivienda: La Venta de la Nuda Propiedad consiste en que el propietario de una vivienda (Persona Mayor) transmite la titularidad de su casa a cambio del cobro de una única cantidad y a la vez se reserva el derecho de continuar en el uso de su hogar mientras viva.

Esta venta puede realizarla de dos maneras distintas:

  • Mediante el cobro de una única cantidad de dinero a la firma de la operación.
  • Mediante una Renta Vitalicia Inmobiliaria por la cual cobrará una renta mensual de por vida, que puede además complementar con el cobro de una cantidad inicial a modo de disposición inicial.
¿Qué ventajas tiene?

Formalizarla a través de Grupo Retiro implica el acceso a un sinfín de ventajas para la Persona Mayor:

  • Dejarán de pagar para siempre los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles, las derramas extraordinarias de la Comunidad y reducirá el coste del seguro de la casa.
  • Los vendedores sólo deben asumirlas cuotas ordinarias de la Comunidad, los recibos de los suministros (electricidad, agua, gas, etc.) y la tasa municipal de residuos urbanos / basuras (cuando ésta se cobre por su Ayuntamiento).
  • Si realizan la operación sobre su vivienda habitual, tendrán una exención total en el IRPF (Declaración de Renta)respecto de la posible ganancia patrimonial.
  • No deberán pagar ninguna clase de gastos, honorarios de Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría, ni impuestos (a excepción del Impuesto Municipal de Plusvalía en el caso de que la transmisión la realice a cambio de un único pago).
  • Tampoco deberán abonar el Coste del Certificado de Eficiencia Energética(CEE) que será asumido por GRUPO RETIRO.
  1. Hipoteca Inversa: Una Hipoteca Inversa es un producto financiero destinado a Personas Mayores de 65 años propietarias de una vivienda, con el que pueden obtener ingresos mensuales sin perder su propiedad. Se trata de un crédito con garantía hipotecaria, que tiene la particularidad (y de ahí su denominación de “inversa” o “hipoteca invertida” o “hipoteca revertida”) de que la persona mayor no tiene que devolver en vida las cantidades recibidas ni los intereses como en una hipoteca normal, sino que en las hipotecas inversas la deuda queda aplazada al fallecimiento del contratante.
¿Qué ventajas tiene?
  • Mantendrá la titularidad de su vivienda, su casa sigue siendo suya y el día de mañana de sus herederos.
  • Recibirá de por vida una renta mensual, sin que Usted tenga que pagar nada al banco mientas viva, con la garantía y respaldo de las principales entidades bancarias del país.
  • Puede solicitar, si lo desea, una cantidad inicialcon la que poder cubrir algún gasto pendiente de pago…
  • También, puede cancelar la hipoteca en cualquier momento, si así lo desea. Si no fuera así, mientras viva, el Banco nunca le puede exigir la devolución de la deuda.
  • Puede Alquilar su casa, si por alguna causa no va a hacer uso de la misma y lo considera necesario, y sumar el beneficio obtenido por el alquiler a los ingresos que le proporciona la Hipoteca Inversa.
  • Fiscalidad: una de las grandes ventajas de las Hipotecas Inversas son sus beneficios fiscales, ya que están exentas de tributación.

¿Por qué hacerlo a través de Grupo Retiro?

Porque llevamos desde 1996 ayudando a las Personas Mayores para que a través de la Venta de la Nuda Propiedad, las Rentas Vitalicias, las Hipotecas Inversas y la Venta con Alquiler Garantizado puedan rentabilizar al máximo sus viviendas, disfrutando de las mismas a la vez que aumentan sus ingresos mensuales. Es una forma de asegurarse “un sueldo para toda la vida”

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