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Manos en la mesaEl Banco de España y la Dirección General de Seguros del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas han decidido elaborar conjuntamente una Guía de Acceso a la Hipoteca Inversa. El objetivo es que las Personas Mayores dispongan de una información clara y concisa antes de que contraten estos productos.

La Hipoteca Inversa es un préstamo con garantía hipotecaria destinado a Personas mayores de 65 años propietarias de una vivienda, a través del cual las Entidades Financieras pagan a estas personas una renta mensual,  con la particularidad (y de ahí su denominación) de que la Persona Mayor no tiene que devolver en vida las cantidades recibidas ni los intereses como en una hipoteca normal, sino que la deuda queda aplazada al fallecimiento del contratante.

La figura del Asesor Independiente para la contratación de una Hipoteca Inversa fue incluida en la Ley 41/2007, que regulaba por primera vez en España la normativa que debería aplicarse a este novedoso producto financiero. Los honorarios profesionales del Asesor Independiente van incluidos dentro del préstamo de Hipoteca Inversa, por lo que los contratantes no tendrán que pagarlos, sino que se cancelarán junto con el resto de la deuda a su fallecimiento.

La creación de la Guía de Hipoteca Inversa es un paso muy importante para asegurar la transparencia y protección de los clientes ante las Entidades Financieras y Compañías Aseguradoras, pero la figura del Asesor Independiente seguirá siendo clave para que las Personas Mayores se aseguren contratar siempre la mejor opción del mercado y cuenten, en todo momento, con todas las garantías legales.

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