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Hipoteca Inversa: ¿qué es y en qué consiste?

Pareja de mayores abrazadosLa Hipoteca Inversa es un Crédito con garantía hipotecaria destinado a Personas mayores de 65 años que sean propietarias de una vivienda, a través del cual las Entidades Financieras abonan a estas personas una Renta mensual, con la particularidad (y de ahí su denominación) de que la Persona Mayor no tiene que devolver las cantidades recibidas ni los intereses que se vayan acumulando, sino que la deuda queda aplazada al fallecimiento del contratante o del último de los beneficiarios, por lo que serán sus herederos los que deban cancelar el Crédito. Y todo ello, manteniendo la plena propiedad de la vivienda.

Algunas de las ventajas que ofrece este producto, es el disponer mensualmente de por vida o durante un periodo de tiempo elegido de determinadas cantidades, la posibilidad de cobrar una cantidad inicial en el momento de la contratación, y mantener la titularidad de la vivienda con la posibilidad de alquilarla si en algún momento no van a seguir ocupando el inmueble.

También decir, que no deberá abonar ninguna cantidad inicial por la constitución de la Hipoteca, a excepción de la tasación del inmueble (la cual, en el caso de algunas Entidades, será reintegrada con cargo al crédito). Es por tanto, un producto que pretende mejorar los ingresos y la calidad de vida de las Personas Mayores aprovechando su principal ahorro que no es otro el que de su vivienda.

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