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¿Puedo alquilar mi casa si tiene una Hipoteca Inversa?

Hipoteca_inversaSí. La vivienda hipotecada puede alquilarse o incluso puede encontrarse ya arrendada en el momento de la contratación. Esta opción es muy ventajosa cuando la Persona Mayor decide trasladarse a una Residencia de Tercera Edad o a la vivienda de otro familiar, ya que le permitirá incrementar sus ingresos mensuales, de gran ayuda a la hora de financiarse los cada vez más elevados costes de una Residencia.

¿Se puede formalizar una Hipoteca Inversa sobre un local comercial?

No, las Hipotecas Inversas sólo pueden formalizarse sobre viviendas, sean estas colectivas o unifamiliares, por lo que actualmente ninguna Entidad las constituye sobre locales comerciales, naves industriales, solares o fincas rústicas.

Si los propietarios de una vivienda son varias personas, ¿puede formalizarse una Hipoteca Inversa a favor sólo de uno de ellos?

Sí, aunque es necesario que se obtenga el consentimiento de todos los demás dueños. También hay que aclarar que la Hipoteca se firma siempre por la totalidad de la propiedad y no sólo por la parte proporcional que corresponda a una única persona.

¿Existe la posibilidad de contratar una Hipoteca Inversa a un plazo temporal y no vitalicio?

Algunas Entidades ofrecen la posibilidad de contratar la Hipoteca Inversa por un plazo de tiempo fijado con antelación (10, 12, 15 años, etc.), pero desde GRUPO RETIRO no solemos aconsejar esta modalidad, pues si bien las Disposiciones mensuales van a ser más altas que en la modalidad vitalicia, se pueden producir situaciones delicadas para las Personas Mayores que teniendo una edad avanzada, dejen de percibir las rentas complementarias y tengan una vivienda hipotecada de la que ya no pueden obtener más ingresos.

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