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Las Personas Mayores prefieren vivir solos en su propia casa

las personas mayores prefieren vivir solos en sus casasEncuesta de Personas Mayores 2010 del Imserso

Según la Encuesta sobre Personas Mayores 2010 realizada por el Instituto de Mayores y Servicios Sociales (IMSERSO), un 83% de las Personas Mayores son propietarias de una vivienda. Además, el equipamiento de estas ha mejorado: en 1993 el 66% no tenía calefacción, mientras que en 2009 la cifra se ha reducido a un 36%. Los mayores españoles tienen un carácter independiente, el 87,3% de las Personas Mayores prefiere vivir en su casa aunque sea solos.

La crisis impulsa la contratación de la Renta Vitalicia y de la Hipoteca Inversa

Carlos A. Martínez Cerezo

Productos financieros contra la crisis

Las fuertes dificultades económicas que vienen marcando la actualidad de estos últimos años han aumentado considerablemente el interés de las Personas Mayores por la contratación de productos financieros-inmobiliarios (Rentas Vitalicias e Hipotecas Inversas), que les permiten obtener ingresos mensuales adicionales utilizando sus viviendas sin renunciar en ningún momento a su uso y disfrute o incluso a su propiedad.

En nuestro país, se estima que el 85% del ahorro de las Personas Mayores está concentrado en sus propiedades inmobiliarias, a las que han destinado con gran sacrificio y esfuerzo a lo largo de su vida la gran parte de sus ahorros, bien a través del pago de la hipoteca, realizando mejoras y/o reformas, adquiriendo una segunda residencia, etc.

¿Qué son las Hipotecas Inversas? ¿A quiénes van dirigidas?

qué es na hipoteca inversa¿Qué es una Hipoteca Inversa?

Una Hipoteca Inversa es un crédito con garantía hipotecaria concedido por una entidad financiera o asdeguradora por el que las Personas Mayores de 65 años propietarios de una vivienda, podrán realizar Disposiciones periódicas o una disposición única, hasta un importe máximo determinado por un porcentaje del valor de tasación actual del piso, sin que la deuda pueda ser exigida hasta el fallecimiento del propietario o del último beneficiario, y manteniendo la titularidad del inmueble.

En la actualidad, el producto de Hipoteca Inversa está regulado en la Disposición Adicional Primera de la Ley 41/2007 de Regulación del Mercado Hipotecario y de las Hipotecas Inversas.

¿Qué son las Rentas Vitalicias? ¿A quiénes va dirigida?

Rentas VitaliciasRentas Vitalicias Inmobiliarias:

Renta Vitalicia constituida sobre un inmueble contrato mediante el cual las las Personas Mayores de 65 años, perciben una pensión durante el resto de su vida, a cambio de la cesión de la propiedad de su vivienda pero manteniendo el derecho de uso y disfrute de la misma. Gracias a este producto financiero permite que las Personas Mayores cobrar un pago mensual a cambio de la transmisión de la nuda propiedad.

La Renta Vitalicia está recogida en nuestro Código Civil desde 1889, exactamente en sus artículos 1.802 al 1.808, por lo que se trata de una figura jurídica de gran arraigo en nuestro Ordenamiento.

Grupo Retiro y Sanyres facilitan de forma conjunta soluciones conjuntas para acceder a una Plaza Residencial (Junio 2009)

GRUPO RETIRO Y SANYRES FACILITAN DE FORMA CONJUNTA SOLUCIONES ECONÓMICAS PARA ACCEDER A UNA PLAZA RESIDENCIAL

Madrid, junio 2009.

GRUPO SANYRES, una de las compañías líderes a nivel nacional en el sector residencial, y GRUPO RETIRO, a través de su sociedad GRUPO RENTA VITALICIA MAYORES, pionera en el desarrollo y gestión de Rentas Vitalicias e Hipotecas Inversas sobre inmuebles de Personas Mayores, han firmado un Convenio de Colaboración que permitirá a los clientes de ambas entidades beneficiarse de la complementariedad de sus respectivos productos y servicios.

Grupo Retiro y Grupo Amma facilitan de forma conjunta nuevas soluciones económicas a las Personas Mayores (Febrero 2009)

GRUPO RETIRO Y GRUPO AMMA FACILITAN DE FORMA CONJUNTA NUEVAS SOLUCIONES ECONÓMICAS A LAS PERSONAS MAYORES

Madrid, febrero 2009.

El GRUPO AMMA, una de las compañías líderes a nivel nacional en el sector residencial, y GRUPO RETIRO, a través de su sociedad GRUPO RENTA VITALICIA MAYORES, pionera en el desarrollo y gestión de Rentas Vitalicias e Hipotecas Inversas sobre inmuebles de Personas Mayores, han firmado un Acuerdo de Colaboración que permitirá a los clientes de ambas Entidades beneficiarse de la complementariedad de sus respectivos productos y servicios.